Санаторий "Истокъ" расположен в центре исторической курортной зоны города Ессентуки у входа в лечебный парк, недалеко от питьевых источников "Ессентуки-4", "Ессентуки-17", "Ессентуки-Новая", и грязелечебницы. Представляет собой изящное 2- этажное здание в стиле старинного особняка. Произведена реставрация фасада здания с сохранением всех художественных элементов с применением современных отделочных материалов. Пристройка нового лечебного корпуса с бассейном позволяет обеспечить полноценное обследование и лечение отдыхающих.